EquityMultiple Review 2022

20
EquityMultiple Review 2022

Πλήρης EquityMultiple Review

Το EquityMultiple χρησιμοποιεί crowdfunding για να προσφέρει στους διαπιστευμένους επενδυτές την ευκαιρία να επενδύσουν σε μια ομάδα ακινήτων (όπως REIT), μεμονωμένα εμπορικά ακίνητα ή σημειώσεις ακινήτων.

Το Equity Multiple είναι εξαιρετικό για:

  • Επενδυτές που θέλουν μια ενιαία πλατφόρμα για πολλαπλές επενδύσεις
  • Αυτοί που αναζητούν διαφοροποίηση
  • Ευελιξία επενδύσεων
  • Χαμηλό κόστος εισόδου για επενδύσεις υψηλότερης απόδοσης

EquityMultiple Με μια ματιά

Αμοιβές Μεταξύ 0,5% και 1,5%, ανάλογα με το είδος της επένδυσης
Ελάχιστο υπόλοιπο N/A
Ελάχιστη Επένδυση 5.000 $ για χαρτονομίσματα, 10.000 $ για άμεση επένδυση, 20.000 $ για πισίνες
Τέλη λογαριασμού: Μεταξύ 30 $ – 70 $ ετησίως
Επενδυτικές Επιλογές Επένδυση κεφαλαίων (πολλαπλά περιουσιακά στοιχεία με χρέος, μετοχές και τίτλους CRE), Άμεση επένδυση (ενιαίο περιουσιακό στοιχείο), βραχυπρόθεσμες σημειώσεις (3-9 μήνες ανά σημείωση)
Επιλογές εξαργύρωσης Το Fund Investment έχει στόχο διάρκεια από 1,5 έως 10 έτη. Η Άμεση Επένδυση είναι από 6 μήνες έως 5 χρόνια. Οι σημειώσεις είναι 3 – 9 μήνες
Επιλογές εξαργύρωσης Το Fund Investment έχει στόχο διάρκεια από 1,5 έως 10 έτη. Η Άμεση Επένδυση είναι από 6 μήνες έως 5 χρόνια. Οι σημειώσεις είναι 3 – 9 μήνες
Υποστήριξη πελατών (646) 978-9592, διαθέσιμο από τις 9 π.μ. έως τις 6 μ.μ. EST. Υποστήριξη: [email protected]
Διαφάνεια Όλες οι γνωστοποιήσεις είναι διαθέσιμες για λήψη από τον ιστότοπο EquityMultiple

Τι είναι το EquityMultiple;

Το EquityMultiple προσπαθεί να «ισοπεδώσει τους όρους ανταγωνισμού για μεμονωμένους επενδυτές» προσφέροντας πολλαπλές επενδυτικές ευκαιρίες μέσω μιας ενιαίας πλατφόρμας. Αυτές οι ευκαιρίες περιλαμβάνουν επένδυση σε μια ομάδα εμπορικών ακινήτων, συνεπένδυση σε μεμονωμένα ακίνητα ή επένδυση σε βραχυπρόθεσμους τίτλους που εξασφαλίζονται από ακίνητα.

Η πτυχή του crowdfunding της προσφοράς τους προέρχεται από την ευκαιρία να επενδύσουν σε εμπορικά ακίνητα με επαγγελματική διαχείριση για μόλις 10.000 $.

Το EquityMultiple παρέχει επίσης έναν τρόπο να διαφοροποιήσετε το χαρτοφυλάκιό σας σε μια «ενιαία στάση». Οι επενδυτές μπορούν να επιλέξουν από πολλές ομάδες ή ποικίλα μεμονωμένα ακίνητα για επένδυση. Κάθε προσφορά δομείται είτε ως χρέος, είτε ως προνομιούχο κεφάλαιο είτε ως κοινά ίδια κεφάλαια.

Κάντε κλικ για EquityMultiple τιμολόγηση και λεπτομέρειες.

Πώς ξεκίνησε το EquityMultiple

Το EquityMultiple είναι το πνευματικό τέκνο των Charles Clinton και Marious Sjulsen, οι οποίοι έχουν πάνω από 30 χρόνια Επενδύσεις CRE τόσο για θεσμικές εταιρείες επενδύσεων όσο και για συμβούλους ιδιωτικών επενδύσεων.

Οι Clinton & Sjulsen ξεκίνησαν το EquityMultiple για να παρέχουν περισσότερες επιλογές σε εμπορικές επενδύσεις ΑΠΕ από αυτές που θα μπορούσαν να βρεθούν στα REIT.

EquityΠολλαπλές Επενδυτικές Επιλογές

Το EquityMultiple παρέχει τρεις διαφορετικές βασικές επενδυτικές επιλογές: Επένδυση κεφαλαίων, Άμεση Επένδυση και Εναλλακτική Αποταμίευση.

Η επένδυση κεφαλαίων είναι το πιο κοντινό πράγμα σε μια παραδοσιακή ΑΕΕΑΠ. Το αμοιβαίο κεφάλαιο αποτελείται από πολλαπλά περιουσιακά στοιχεία με ενσωματωμένη ποικιλομορφία. Οι στρατηγικές περιλαμβάνουν χρέος, μετοχικό κεφάλαιο, κεφάλαια ευκαιρίας και τίτλους CRE.

Η άμεση επένδυση είναι όπως ακούγεται: άμεση, κλασματική επένδυση σε ένα μόνο εμπορικό ακίνητο. Το EquityMultiple προσφέρει την ευκαιρία και μόλις συνεισφέρουν αρκετοί μεμονωμένοι επενδυτές, ξεκινά η επένδυση. Κάθε προσφορά έχει διαφορετικές προβλεπόμενες αποδόσεις και στρατηγικές εξόδου.

Το „Saving Alternative“ είναι ένα άλλο όνομα για την επένδυση σε χαρτονομίσματα. Το κεφάλαιο συγκεντρώνεται και χρησιμοποιείται για τη χρηματοδότηση βραχυπρόθεσμων ομολογιών που εξασφαλίζονται από ακίνητα. Αυτές οι σημειώσεις παρέχουν παθητικό εισόδημα από τόκους.

EquityΠολλαπλή τιμολόγηση

Η ελάχιστη επένδυση είναι 5.000 $ για χαρτονομίσματα («Εναλλακτική εξοικονόμηση»), 10.000 $ για άμεση επένδυση και 20.000 $ για επένδυση κεφαλαίων.

EquityMultiple Portfolios

EquityMultiple’s δικτυακός τόπος παρέχει μια λίστα τόσο των προηγούμενων επενδύσεων όσο και των τρεχουσών προσφορών. Ορισμένες προηγούμενες προσφορές περιλαμβάνουν πολυτελή διαμερίσματα στο Μπρούκλιν, πολυοικογένεια Class-A στο Χιούστον, ακόμη και κάμπινγκ και εγκαταστάσεις αποθήκευσης.

Η πρόσβαση στις τρέχουσες προσφορές είναι διαθέσιμη με την εγγραφή σας στον ιστότοπο της EquityMultiple.

EquityΠολλαπλή απόδοση

Το EquityMultiple έχει ιστορικό ετήσιο ποσοστό απόδοσης 17,4%. Αυτή η απόδοση είναι ένας μέσος όρος για όλες τις προσφορές της – Funds, Direct και Savings Alternative (σημειώσεις).

Το EquityMultiple παρέχει επίσης το ακόλουθο γράφημα για να δείξει τη διανομή στους επενδυτές τα τελευταία 6 χρόνια:

Δυνατά σημεία, αδυναμίες και συναρπαστικές δυνατότητες

Η EquityMultiple είναι μια εμπορική εταιρεία επενδύσεων σε ακίνητα που παρέχει στους διαπιστευμένους επενδυτές μια τεχνολογική πλατφόρμα που επιτρέπει την πρόσβαση σε ευκαιρίες ιδιωτικών ακινήτων που διαχειρίζονται επαγγελματικά. Αυτό περιλαμβάνει επενδύσεις σε διάφορους τύπους ακινήτων και προφίλ κινδύνου.

Μας αρέσει η ιδέα μιας «ενιαίας στάσης» για την παροχή ποικιλομορφίας στις επενδύσεις σε εμπορικά ακίνητα. Η πλατφόρμα τους επιτρέπει επίσης στους αυτοκατευθυνόμενους επενδυτές μεγαλύτερη διαφάνεια από τα περισσότερα παραδοσιακά REIT. Όλα αυτά για μόλις 10.000 $ για επένδυση σε ακίνητα ή 5.000 $ για επένδυση χαρτονομισμάτων.

Η EquityMultiple διαθέτει μια εσωτερική ομάδα αναδοχών που παρέχει εκτενή έρευνα, η οποία με τη σειρά της οδηγεί σε μια απρόσκοπτη επενδυτική διαδικασία. Αν και θα θέλαμε η πλατφόρμα να μην ήταν αποκλειστικά για διαπιστευμένους επενδυτές, επιτρέπει σε αυτούς τους επενδυτές να συμμετέχουν σε κεφάλαια ακίνητης περιουσίας και να κατευθύνουν συναλλαγές ακινήτων μαζί με έμπειρους χορηγούς και δανειστές.

Το αρνητικό που βλέπουμε είναι η ρευστότητα. Μερίδια σε συμβατικά REIT μπορούν να αγοραστούν και να πωληθούν στην ανοιχτή αγορά σε πολλές περιπτώσεις, ενώ οι περισσότερες επενδύσεις με EquityMultiple δεν είναι τόσο ρευστοποιήσιμες. Αν και οι σημειώσεις αποτελούν κάπως εξαίρεση, αλλά μόνο από την άποψη ότι η επένδυση είναι πολύ βραχυπρόθεσμη.

EquityΠολλαπλές συχνές ερωτήσεις

Ελέγξτε τον ιστότοπο EquityMultiple για μια ολοκληρωμένη λίστα συχνών ερωτήσεων

Χρειάζεται να είστε διαπιστευμένος επενδυτής για να συμμετάσχετε με το EquityMultiple;

Ναί. Αυτό δεν αποτελεί μεγάλο εμπόδιο για την είσοδο, ωστόσο, και μόλις αποδείξετε τη διαπίστευση, η αρχική επένδυση είναι αρκετά χαμηλή σε σύγκριση με τα REIT και άλλες ευκαιρίες CRE.

Πώς συγκρίνεται το EquityMultiple με άλλες επενδυτικές πλατφόρμες «crowdfunding»;

Το EquityMultiple είναι μία από τις λίγες πλατφόρμες που προσφέρει επενδύσεις μετοχικού κεφαλαίου, προνομιούχων ιδίων κεφαλαίων και επενδύσεων σε υψηλόβαθμο χρέος όλα σε μία πλατφόρμα. Αυτό επιτρέπει στους επενδυτές να επιλέξουν τον τύπο ή τους τύπους περιουσιακών στοιχείων που ταιριάζουν στους επενδυτικούς τους στόχους.

Είναι το EquityMultiple μια καλή επένδυση;

Εμείς λέμε ναι. Αν και οι προηγούμενες επιδόσεις δεν αποτελούν ένδειξη για μελλοντικά σκουλαρίκια, το 17,4% είναι μια μεγάλη ιστορική απόδοση. Επιπλέον, το EquityMultiple σάς επιτρέπει να έχετε άμεση διαφοροποίηση μέσω μιας πλατφόρμας, η οποία μειώνει τον χρόνο που πρέπει να αφιερώσετε στην έρευνα.

Τελικές σκέψεις

Το EquityMultiple μας θεωρεί το είδος της επενδυτικής πλατφόρμας που αναπόφευκτα θα δημιουργηθεί με τον ένα ή τον άλλο τρόπο. Είναι ένας απλοποιημένος τρόπος για να μπείτε σε εμπορικές επενδύσεις σε ακίνητα, να δημιουργήσετε ένα διαφοροποιημένο χαρτοφυλάκιο και να αξιοποιήσετε τη δύναμη του crowdfunding όλα σε ένα.

Είναι επίσης το είδος της επενδυτικής πλατφόρμας στην οποία μπορεί να «αναπτυχθεί» ένας αρχάριος επενδυτής ΑΠΕ. Οι επενδύσεις πραγματοποιούνται με απλό, κατανοητό τρόπο, με όλη τη βαριά άρση της δέουσας επιμέλειας να έχει ήδη γίνει.

Είναι λίγο λυπηρό που οι επενδύσεις δεν είναι πολύ ρευστοποιήσιμες. Τούτου λεχθέντος, η ρευστότητα δεν είναι ένα από τα μεγάλα πλεονεκτήματα της ακίνητης περιουσίας – είναι οι αποδόσεις. Μπορείτε να βρείτε μεγαλύτερη ρευστότητα σε REIT (συμπεριλαμβανομένων των REIT με πληθοχρηματοδότηση), αλλά διατρέχετε επίσης τον κίνδυνο η επένδυσή σας να συνδέεται στενότερα με τις διακυμάνσεις της αγοράς μετοχών και ομολόγων σε ένα συμβατικό REIT.

Ίσως το καλύτερο από όλα, το EquityMultiple είναι ένας πολύ καλός τρόπος για να ξεκινήσετε να επενδύετε σε εμπορικά ακίνητα μέσω του IRA που διευθύνετε μόνοι σας. Με μόλις 35.000 $, μπορείτε να διαφοροποιήσετε την επένδυσή σας σε τρεις ξεχωριστές ευκαιρίες ακίνητης περιουσίας, χωρίς να χρειάζεται να συμπληρώσετε τρία χωριστά πακέτα επενδύσεων σε τρεις ξεχωριστές εταιρείες.

Κάντε κλικ για EquityMultiple τιμολόγηση και λεπτομέρειες.

Schreibe einen Kommentar